1. Wer wir sind und worum es geht

In dieser Datenschutzerklärung erläutern wir, wie die Guliver AG Personendaten bearbeitet, wenn Sie unsere Website besuchen, mit uns Kontakt aufnehmen oder in einer Geschäftsbeziehung mit uns stehen, zum Beispiel als Eigentümerin, Eigentümer, Mieterin, Mieter, Mietinteressent oder Lieferant.

Verantwortlich für die Datenbearbeitung:

Guliver AG
Seestrasse 147
8610 Uster

E-Mail: info@guliver.ch
Telefon: +41 44 747 59 86

Ansprechperson für Datenschutzfragen:
Eliana Ferrarelli, Geschäftsführung
eliana.ferrarelli@guliver.ch

Die Guliver AG hat weitere Standorte in Schlieren (Reitmenstrasse 7, 8952 Schlieren) und Wildegg (Bruggerstrasse 18, 5103 Möriken-Wildegg). Diese Erklärung gilt für alle Standorte.

2. Welche Daten wir bearbeiten und wozu

Kontaktaufnahme: Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, bearbeiten wir Ihren Namen, Ihre Kontaktangaben und den Inhalt Ihrer Anfrage, um diese zu beantworten und Ihnen gegebenenfalls eine Offerte zu unterbreiten.

Bewirtschaftung von Liegenschaften: Im Rahmen unserer Verwaltungsmandate bearbeiten wir Daten von Eigentümerinnen und Eigentümern, Stockwerkeigentümern, Mieterinnen und Mietern sowie deren Angehörigen, soweit nötig. Dazu gehören insbesondere Namen, Adressen, Kontaktangaben, Vertrags- und Zahlungsdaten, Korrespondenz, Schadenmeldungen sowie Angaben für Versammlungen und Abrechnungen. Wir nutzen diese Daten, um die Liegenschaften zu verwalten, Verträge abzuschliessen und abzuwickeln, Nebenkosten und Jahresrechnungen zu erstellen, Versammlungen durchzuführen und Unterhaltsarbeiten zu organisieren.

Mietinteressenten: Bei Bewerbungen für ein Mietobjekt bearbeiten wir die Angaben im Anmeldeformular und die beigelegten Unterlagen, zum Beispiel Betreibungsregisterauszug, Lohn- oder Einkommensnachweis, um die Bewerbung zu prüfen. Unterlagen nicht berücksichtigter Bewerbungen löschen wir nach Abschluss des Vermietungsprozesses.

Daten von Dritten: Wir erhalten Personendaten teilweise auch von Dritten, etwa von der bisherigen Verwaltung bei einer Mandatsübernahme, von Behörden, Grundbuchämtern, Versicherungen oder Handwerkern.

Bewerbungen um eine Stelle: Bewerbungsunterlagen bearbeiten wir nur für das Bewerbungsverfahren.

Weitere Zwecke: Erfüllung gesetzlicher Pflichten (z. B. Buchführung), Wahrung unserer Rechte, Sicherheit unserer IT-Systeme und Verbesserung unserer Dienstleistungen.

3. Wem wir Daten bekanntgeben

Wir geben Personendaten nur weiter, soweit dies für die genannten Zwecke nötig ist, gesetzlich vorgesehen ist oder Sie eingewilligt haben. Empfänger können insbesondere sein:

• Eigentümerinnen und Eigentümer der von uns verwalteten Liegenschaften sowie Mitglieder der Stockwerkeigentümergemeinschaft, soweit für die Verwaltung erforderlich
• Hauswarte, Handwerker und weitere Dienstleister, die wir für Unterhalt und Reparaturen beauftragen
• Versicherungen, Banken, Behörden und Gerichte
• Treuhänder, Revisionsstelle und Rechtsberater
• IT-Dienstleister, die in unserem Auftrag Daten bearbeiten, z. B. für Website-Hosting, E-Mail, Buchhaltung und Verwaltungssoftware
• Gesellschaften unserer Unternehmensgruppe, soweit für gemeinsame Dienstleistungen nötig

Bekanntgabe ins Ausland: Unsere Dienstleister bearbeiten Daten grundsätzlich in der Schweiz.

4. Unsere Website

Server-Logfiles: Beim Besuch unserer Website speichert unser Hosting-Anbieter automatisch technische Angaben wie IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Browser und Betriebssystem. Diese Daten dienen dem sicheren und stabilen Betrieb der Website.

Cookies: Unsere Website verwendet nur technisch notwendige Cookies, die für die Funktion der Website erforderlich sind. Wir setzen keine Cookies für Analyse- oder Werbezwecke ein. Sie können Cookies in den Einstellungen Ihres Browsers jederzeit löschen oder blockieren.

Kontaktformular: Die Angaben aus dem Kontaktformular werden per E-Mail an uns übermittelt und nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.

Links zu Immobilienportalen: Wenn Sie über unsere Website ein Inserat auf einem Immobilienportal wie Homegate öffnen, gilt dort die Datenschutzerklärung des jeweiligen Portals.

5. Wie lange wir Daten aufbewahren

Wir bewahren Personendaten so lange auf, wie es für den jeweiligen Zweck nötig ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Geschäftsbücher und Buchungsbelege bewahren wir nach Obligationenrecht während zehn Jahren auf. Danach werden die Daten gelöscht oder anonymisiert.

6. Datensicherheit

Wir schützen Ihre Daten mit angemessenen technischen und organisatorischen Massnahmen, insbesondere mit Zugriffsbeschränkungen, verschlüsselter Übertragung auf unserer Website (SSL) und Datensicherungen.

7. Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen des Datenschutzgesetzes insbesondere das Recht,

• Auskunft darüber zu verlangen, ob und welche Personendaten wir über Sie bearbeiten,
• unrichtige Daten berichtigen zu lassen,
• die Löschung Ihrer Daten zu verlangen oder einer Bearbeitung zu widersprechen, soweit keine gesetzlichen Pflichten oder überwiegenden Interessen entgegenstehen,
• die Herausgabe Ihrer Daten in einem gängigen elektronischen Format zu verlangen.

Für die Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an info@guliver.ch oder per Post an die oben genannte Adresse. Wir können einen Identitätsnachweis verlangen. Sie haben zudem das Recht, sich an den Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) zu wenden.

8. Änderungen

Wir können diese Datenschutzerklärung jederzeit anpassen. Es gilt die auf unserer Website veröffentlichte Fassung.

Stand: 22.10.2026